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更新時間:2019-11-07 13:59:01

大地產商 已完結

大地產商

來源:快閱聯盟作者:更俗分類:職場主角:陳立馮歆

精品小說《大地產商》由更俗最新寫的一本職場類型的小說,故事中的主角是陳立馮歆,書中主要講述了:2000年秋,中原省的房地產市場剛剛揭開波瀾壯闊的畫卷。新學期剛開學,剛讀大三的中原大學經濟系學生陳立,與前女友分手剛滿一年,情傷還沒有治愈,在省城商都市享受著悠閑自在的校園時光,因為一起偶發的街頭劫案,被卷入家族起落、商海沉浮以及男歡女愛的恩怨糾纏之中,機緣巧合,挽救了兩家瀕臨倒閉的公司,也為自己撬開進入地產行業的大門.........展開

精彩章節試讀:

看劉同江負氣而去,陳立只是笑笑,不想無謂的爭執,只能先這么說著。

只是沒有幫手,陳立心想這份策劃案就只能他親手來做了,但想著搬臺電腦到醫院里不方便是一說,要是讓張浩然看到又免不了問東問西,就盤算著還是溜回網吧最方便。

這會兒工夫,大夫敲門進來查房。與普通病房的高高在上不同,醫生在特護樓這邊極有耐心,在病床前坐下來,體貼入微詢問陳立的傷情,換藥檢查感染等瑣事也親自做了;等著大夫做完手頭的工作,躬立身旁的小護士才湊過來給陳立量體溫、測血壓,一番擺弄令陳立十分無奈。

夜里值班的那個小護士,可能是換班了,這會兒給陳立測血壓的女孩子,皮膚稍稍黝黑了一些,周斌就沒有搭訕的興致,而是有一茬沒一茬的跟何婉搭著話。

看著周斌與何婉無所事事的樣子,陳立也是無奈,周斌這家伙是流連美色,這會兒應該回網吧與趙陽換班,卻還賴在這里;而何婉的心思更不難猜,無非是在等錢萬里再次出現。

只是現在連印象廣告的內部關系,連劉同江這樣的角色都沒有擺平,陳立自然不希望何婉這時候就與錢萬里有直接的接觸。

查房的醫生、護士一走,陳立便趕周斌回網吧去替趙陽的班兒;周斌走之前擠眉弄眼,意指陳立心懷不軌才想著趕他走,何婉鬧了個臉紅,也就不便留下來與陳立孤男寡女獨處,待陳立吃過早飯,就麻利的收拾東西先離開了。

總算是自己落得個清靜,陳立才有時間好好琢磨一下眼前的局勢了,或許今后的路真的就要從銀杏花苑開始。

中原省是個傳統的農業大省,經濟發展不如沿海城市,但經過這些年的積累,制造業發展也有一定的基礎。

陳立研究過城市郊區化發展趨勢與城市經濟之間的關系,如今大城市郊區化(同時也叫郊區城市化)現在已成為大城市發展的一個新趨勢,城市發展方向由向心集聚為主的城市化轉向離心擴散為主。

其中,前者叫做向心型城市化,指人口向城市中心聚集的狀態,這是城市發展初期階段的標志;后者叫做離心型城市化,指人口從城市中心向外擴散、經濟中心從城市中心向外擴展的狀態,一般是城市化發展的中后期標志。

商都市目前的各方面條件已經達到了城市轉型發展的臨界點。

如今上面把在沿海發達地區的東江省任職多年的羅榮民,調到了商都這個具有代表性的中部省會城市,而且羅榮民一上任就提出要加快商東新區的開發,很可能是上面關心中原省的領導,希望商都市及中原省的城市經濟發展,能有更好、更快的轉型。

離心型城市發展有兩種不同的模式,一是國際模式的郊區化,其特點是別墅加小汽車,向遠郊區遷移,如在北京通州、昌平,甚至懷柔等地已有此類現象發生,有著與西方郊區化相似的一面。二是有組織的郊區化,其中既有計劃指導的因素,又有價值規律的作用,這種郊區化是普遍的,是具有中國特色的郊區化類型。

商都市作為中原省的省會城市,是國內傳統地區經濟體系的代表,純粹從經濟角度看,與北京、上海差距巨大,所以必然選擇是有組織的郊區化這條路。

所以處在老城區與商東新區之間的地帶,將成為重要的聯系紐帶,圍繞中原大學,幾座高校相繼落戶,這片區域遲早會發展成不比主城區差的繁榮地段。

而且這個地段位于主城區和即將打造的商都新城中間,用區域經濟的理念來說,算不上絕對的黃金地段,那也是潛力巨大的發展空間。

所以,錢萬里能把項目選在這里,證明他的眼光不差,最起碼對商都城市發展方向,有著很準確的判斷。這種判斷,也是基于對未來國內經濟發展的展望。

但中國有些城市經濟發展存在很大的不確定性,而這種不確定性正來源于這種發展策略本身就是帶有很強的實驗性,在執行過程中必然會面臨各種意想不到的問題。

比如協調性,商東新區的規劃早已提上了日程,卻被不斷的擱置,屬于協調性的問題,大學城這邊的發展滯后同樣屬于協調性問題,規劃方案出臺,但執行起來卻涉及到方方面面,政府各部門不能步調一致,必然導致問題的出現,當然也是中國特色之一。

錢萬里的銀杏花苑在證明了他在大局勢上的眼光同時,也暴露了國內房地產開發商普遍具有的浮躁心理與落后思維。

近些年國內房地產行業的火爆,使這些房地產商已經習慣性的產生了房子蓋好就是錢的想法,但隨著經濟的發展推進與國民文化的素養提升,有房住已經不再是消費者的唯一需求,不光要有房,還要有好房,隨之而來的便是性價比的概念。

一個城市的主城區和郊區的地理位置差異,會導致物價、房價、乃至日常生活中的點點滴滴都會出現較大的生活成本與便利程度差異。

錢萬里的銀杏小區建在主城區,就不會存在銷售滯后的困難了,而且價格還能賣得更貴。

所有的一切都對了,問題主要還出在錢萬里及錦苑的銷售理念上。

陳立正想的入迷,不想有人已經推門走到了跟前,抬頭一看卻是張浩然。

“想什么呢這么入迷?”張浩然輕拍了一下陳立的腦袋笑道。

陳立不好意思的撓了撓頭:“浩然哥,醫院太無聊了,要不讓我出院吧,你看我都好的差不多了?!庇辛撕瓮襁@張籌碼,陳立就不想再在醫護里跟錢萬里玩貓捉老鼠的游戲了。

“胡說,”張浩然打量了下陳立,看他倒是精神不錯,不由露出爽朗的笑容,轉而說道,“哪有昨天進來今天就出院的道理,胳膊感覺怎么樣了,大夫來檢查過了沒有?”

陳立正琢磨著怎么回張浩然的話,門口又傳來豪爽的大笑聲,卻是錢萬里帶著司機到了,司機手里提著些營養品。

陳立暗道來得好快啊,想必是一直派人守在外面,就等著張浩然露面。

張浩然看陳立也是會心一笑,隨即站了起來。

“張秘書長,真巧啊,我正想著來看看陳老弟,沒想到您也在這兒?!卞X萬里迎著張浩然就伸出了手。

張浩然客氣的握了下手,說道:“錢總費心了?!?/p>

錢萬里倒也不見外,順勢就拉著張浩然一起坐到靠著窗戶的長沙發上。

“小王,趕緊的把茶泡上?!卞X萬里招呼了一聲,司機麻利的從帶來的塑料袋里掏出了個盒子,陳立看的竟是忍不住直接笑出了聲,盒子寫的明白--便攜茶具。

錢萬里也跟著訕笑了幾聲,他何嘗不知道這樣的表現有些太過急躁,關系這種東西需要的是慢慢培養,可眼下自己的處境卻是沒有那么多時間能留給他慢慢培養了。

“本來是怕小陳兄弟在這兒住著無聊,帶點茶來給他打發一下時間,沒想到就碰見了張秘書長,正好來嘗嘗今年新出的毛尖……”錢萬里笑容可掬的跟張浩然聊起了茶道。

張浩然雖是有些無奈,卻也不好駁了錢萬里的好意,只是隨意的應付著,抽空回了陳立個苦笑。

最近羅榮民主導新區開發,現在征集方案,邀請了商都市和其他地區的開發商、投資商到新區考察,考察團還沒有散場,他這個羅榮民身邊的第一人自是走不開,也只能抽空過來看一下陳立,卻沒想錢萬里竟是有心到了這個程度。

錦苑國際這座多年心血才筑起的商業帝國已經搖搖欲墜,這又怎能不讓錢萬里心急如焚?

看著張浩然靜謐沉穩的端起茶碗細品茗茶的做派,錢萬里真恨不得直截了當跟他說:“請羅副市長出來,咱們談談今后城市規劃開發的事兒!”

這么幼稚的事兒錢萬里當然不會去做,他能做的就是耐著性子陪張浩然一起嗅著茶香,談著無謂的茶道見解。

為了這個能與張浩然坐在一起的機會,昨晚錢萬里就備好了東西,瞪著眼睛看了一夜的天花板,好容易熬到了天亮便拉著司機小王驅車趕到中原大學第一附屬醫院的門口,眼巴巴的等著張浩然坐的小車露面。

這其中的苦楚又能對誰言道呢?

喝過數道茶,張浩然抬手看了看表已是快到中午了。他趕過來原本是想跟陳立嘮嘮家常,沒想卻被錢萬里給插了進來,昨天為了給楊明輝制造機會拉攏投資商,自己提前離去,但楊明輝兩場酒喝下來,也已經有些吃不消了,今天早上在市政府里遇見,特地強調要他今天出場頂一下。

眼看著午飯時間將至,約莫著楊明輝這會兒已經在等他過去護駕,張浩然便起身要走,與錢萬里說道:“這兩天辛苦錢總了,改天有空,我回請錢總喝茶?!?/p>

關系能有這一步的進展,錢萬里就覺得不費這番工夫,但就說定改日再請張浩然到錦苑國際做客、指點茶道。

大家起身一起出了病房門,陳立還要下樓相送,讓張浩然給趕了回去,只有錢萬里送了下去。

看著錢萬里緊跟在張浩然身邊的背影,陳立心中一笑,他要的就是錢萬里這分急迫,要的就是張浩然這份淡然,只有這樣才能給自己留下可趁之機,怕夜長夢多,看來這份策劃案還得抓緊時間做出來了。

出院!必須得出院,不然所有的事情都得耽擱在這兒了,現在是時不待人,張浩然在磨錢萬里的時間,錢萬里又在磨何婉的時間,自己看似牽起了所有的線,但也是所有人里面時間最緊迫的,錯過一環,這樁事就跟他沒有關系了。

小說《大地產商》 第10章 試讀結束。

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